1 / 8 · 42 más en el avisoCasa con Jardin y Pileta Financia 100%!
Avenida Rivadavia 8600
Ficha
- Superficie total
- 505 m²
- Cubierta
- 318 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. financia 100% Casa de 4 ambientes desarrollada en primer piso, con excelentes espacios para disfrutar y detalles que la hacen única. En planta baja se encuentra: - Amplio living–comedor con cocina integrada. - Dos quinchos: uno con parrilla y otro con horno de barro, ideales para reuniones. - Jardín con pileta climatizada. - 2 toilettes. - 1 baño completo. En el primer piso: - Dos dormitorios en suite, cómodos y bien distribuidos. Además, la propiedad cuenta con un sótano con bodega, un diferencial ideal para amantes del vino o para un espacio especial de guardado. Una casa pensada para disfrutar, con espacios sociales amplios y detalles de categoría. - Consultanos para más información o coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % superficie · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Jardin y Pileta Financia 100%!Vélez Sársfield · misma dirección · 505 m² · 4 amb · 1996USD 2.376/m²ajustado 2.376 · similitud 98
Casa de 5 Ambientes con Dependencia, Escritorio, Garage, Terraza y Patio con Parque y ParrillaVélez Sársfield · 210 m · 450 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.067/m²ajustado 1.097 · similitud 61
Único PH Tríplex 5 Ambientes Cochera, Jardín, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Vélez SarsfieldVélez Sársfield · 450 m · 672 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 371/m²ajustado 346 · similitud 55
En Venta Floresta Casa 4 Dorm. Pileta Parrilla JardinFloresta · 360 m · 450 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 722/m²ajustado 580 · similitud 49
Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital FederalVélez Sársfield · 190 m · 380 m² · 6 amb · 2014 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.291 · similitud 47
Venta Casa con Fondo Floresta HistóricoFloresta · 490 m · 370 m² · 5 amb · 1966USD 770/m²ajustado 836 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 110 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 210 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.