Maison de 3 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 28 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Versalles

Maison de 3 pièces à Versalles

Elpidio Gonzalez 5885

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
250 m²
Couverte
148 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
4
Âge
45 ans (1981)
Orientation
Sud-est
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicada en el corazón de Versalles, esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un barrio tradicional con todas las comodidades. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 250 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos y 102 m2 descubiertos. Su distribución incluye 3 ambientes, que se componen de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional, un acogedor comedor diario y un living que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, al fondo cuenta con un amplio espacio con baño, usado actualmente como taller, que puede convertirse en un ambiente más. Uno de los grandes atractivos de esta casa es su impresionante terraza propia, un espacio a cielo abierto que ofrece un potencial ilimitado. La propiedad también incluye un patio, lavadero y cochera cubierta, asegurando el máximo confort y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con rápida conectividad a la Avenida General Paz y la Autopista 25 de Mayo, así como fácil acceso a la Avenida Juan B. Justo (Metrobús) y la Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento. A pocos pasos se encuentran centros de salud, escuelas, comercios y espacios verdes, lo que convierte a esta propiedad en una opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEP200 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 272/m²fourchette USD 1 265–1 731/m² · pour cette surface USD 316 181–432 769
-37 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 200 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 318 048.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -4 % distance au subte · +3,3 % surface · +2,6 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 47, 99, 166, 172
68
Sécurité255 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
84
Écoles5 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
64
Espaces vertsPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer à 550 m · 0 à moins de 500 m
39
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 980 m
94
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18École · Nivel secundario común · 530 m
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspace vert · Plazoleta · 550 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 560 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 930 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.