בית, 3 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
בית · למכירה · Versalles

בית, 3 חד׳, Versalles

Elpidio Gonzalez 5885

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
250 מ״ר
מקורה
148 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicada en el corazón de Versalles, esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un barrio tradicional con todas las comodidades. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 250 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos y 102 m2 descubiertos. Su distribución incluye 3 ambientes, que se componen de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional, un acogedor comedor diario y un living que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, al fondo cuenta con un amplio espacio con baño, usado actualmente como taller, que puede convertirse en un ambiente más. Uno de los grandes atractivos de esta casa es su impresionante terraza propia, un espacio a cielo abierto que ofrece un potencial ilimitado. La propiedad también incluye un patio, lavadero y cochera cubierta, asegurando el máximo confort y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con rápida conectividad a la Avenida General Paz y la Autopista 25 de Mayo, así como fácil acceso a la Avenida Juan B. Justo (Metrobús) y la Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento. A pocos pasos se encuentran centros de salud, escuelas, comercios y espacios verdes, lo que convierte a esta propiedad en una opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,272/m²טווח USD 1,265–1,731/m² · לשטח הזה USD 316,181–432,769
‎-37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 200,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 318,048.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+3.3 % שטח · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎-1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 240 מ׳ · 336 מ״ר · 4 חד׳ · 1977 · חניה
    USD 1,042/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 55
  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 20 מ׳ · 347 מ״ר · 5 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 1,441/m²מתוקנן 1,731 · דמיון 53
  • בית, 6 חד׳, VersallesVersalles · 380 מ׳ · 241 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,158/m²מתוקנן 1,235 · דמיון 51
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 130 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 1968 · חניה
    USD 1,169/m²מתוקנן 1,272 · דמיון 49
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 470 מ׳ · 169 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,101/m²מתוקנן 2,076 · דמיון 39
  • בית, 6 חד׳, VersallesVersalles · 440 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,267/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 47, 99, 166, 172
68
ביטחון255 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
64
שטחים ירוקיםPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 980 מ׳
94
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 530 מ׳
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 מ׳
  • HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujerשטח ירוק · Plazoleta · 550 מ׳
  • PPlazoleta Yugoslaviaשטח ירוק · Plazoleta · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.