PH de 3 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Versalles

PH de 3 pièces à Versalles

Arregui al 6200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
98 m²
Couverte
55 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
30 ans (1996)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ph 3 amb todo en planta baja - sin expensas! Muy lindo departamento tipo casa con 2 dormitorios muy cómodos, ambos con placard, living comedor amplio, con salida a un pequeño patio, un baño completo, cocina comedor muy luminosa con conexión al patio donde se encuentra el acceso a la terraza, donde hay un cuarto de guardado. La terraza y el patio no son compartidos, son propios y pertenecen al phmuy buen estado! Se encuentra en una excelente zona de Versailles, sobre la Av. Arregui, a mts de la plaza Banff, con locales de diversos rubros (almacén, boutique, zapatería, veterinaria, pet shop, librería, juguetería, pago fácil, casa de lotería, Carrefour express y varios locales de gastronomía, heladería, cafetería, etc. Lo mejor de versailles! S/ley 5115 no es accesible para personas con movilidad reducida. Hector CanoMatricula N° 609 cucicbanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPPEE148 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 431/m²fourchette USD 1 370–1 631/m² · pour cette surface USD 134 240–159 794
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 148 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 140 276.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,1 % surface · +1,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports1 ligne de bus à moins de 300 m : 106
54
Sécurité338 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles5 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
70
Espaces vertsJosé E. Agüero à 80 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,4 km
81
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 80 m
  • PPlaza Ciudad de BanffEspace vert · Plaza · 160 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 230 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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