PH, 3 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 30 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 3 חד׳, Versalles

Arregui al 6200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
98 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 amb todo en planta baja - sin expensas! Muy lindo departamento tipo casa con 2 dormitorios muy cómodos, ambos con placard, living comedor amplio, con salida a un pequeño patio, un baño completo, cocina comedor muy luminosa con conexión al patio donde se encuentra el acceso a la terraza, donde hay un cuarto de guardado. La terraza y el patio no son compartidos, son propios y pertenecen al phmuy buen estado! Se encuentra en una excelente zona de Versailles, sobre la Av. Arregui, a mts de la plaza Banff, con locales de diversos rubros (almacén, boutique, zapatería, veterinaria, pet shop, librería, juguetería, pago fácil, casa de lotería, Carrefour express y varios locales de gastronomía, heladería, cafetería, etc. Lo mejor de versailles! S/ley 5115 no es accesible para personas con movilidad reducida. Hector CanoMatricula N° 609 cucicbanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPPEE148k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,431/m²טווח USD 1,370–1,631/m² · לשטח הזה USD 134,240–159,794
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 148,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,276.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+8 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % שטח · ‎+1.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 170 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 1998 · חניה
    USD 1,424/m²מתוקנן 1,281 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 140 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1968
    USD 1,691/m²מתוקנן 1,848 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 330 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,458/m²מתוקנן 1,313 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 310 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,706/m²מתוקנן 1,370 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 500 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 2,023/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 330 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1979
    USD 1,355/m²מתוקנן 1,431 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 106
54
ביטחון338 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
70
שטחים ירוקיםJosé E. Agüero במרחק 80 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.4 ק״מ
81
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • PJosé E. Agüeroשטח ירוק · Plazoleta · 80 מ׳
  • PPlaza Ciudad de Banffשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 230 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.