1 / 8 · 28 de plus dans l'annoncePH à Villa Crespo
Villarroel al 1100
Les données
- Surface totale
- 188 m²
- Couverte
- 160 m²
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph tipo Triplex en Villa Crespo con CocheraEntrada individual por EscaleraDistribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín- Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional -Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio° 2 Ambientes adicionales° Acceso al JardínPrimer Piso: ° Living al frente° Toilette° Cocina-Comedor° Acceso al JardínSegundo Piso: 3 habitaciones° Al frente con balcón° Al contrafrente con balcón y Baño en suite° Al contrafrente con balcón° Baño completo en PasilloTercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera° Amplia Terraza abierta al contrafrente- Esta propiedad se encuentra lista para escriturar -¡Agendá tu visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2 % surface · +1,4 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 500 m · 193 m² · 4 p. · 1966USD 1 808/m²ajusté 1 859 · similarité 71
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 153 m² · 4 p. · 1956USD 1 438/m²ajusté 1 495 · similarité 68
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 520 m · 168 m² · 4 p. · 1975USD 2 071/m²ajusté 2 256 · similarité 64
PH de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 580 m · 168 m² · 5 p.USD 2 071/m²ajusté 2 256 · similarité 63
PH de 6 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 700 m · 180 m² · 6 p. · 1945USD 939/m²ajusté 965 · similarité 61
PH de 6 pièces à PalermoPalermo · 580 m · 225 m² · 6 p. · 1976USD 1 222/m²ajusté 1 444 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 390 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 720 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 830 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 690 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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