1 / 8 · 28 mais no anúncioPH em Villa Crespo
Villarroel al 1100
Ficha
- Metragem total
- 188 m²
- Coberta
- 160 m²
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph tipo Triplex en Villa Crespo con CocheraEntrada individual por EscaleraDistribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín- Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional -Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio° 2 Ambientes adicionales° Acceso al JardínPrimer Piso: ° Living al frente° Toilette° Cocina-Comedor° Acceso al JardínSegundo Piso: 3 habitaciones° Al frente con balcón° Al contrafrente con balcón y Baño en suite° Al contrafrente con balcón° Baño completo en PasilloTercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera° Amplia Terraza abierta al contrafrente- Esta propiedad se encuentra lista para escriturar -¡Agendá tu visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2 % metragem · +1,4 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em ChacaritaChacarita · 500 m · 193 m² · 4 amb. · 1966USD 1.808/m²ajustado 1.859 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 153 m² · 4 amb. · 1956USD 1.438/m²ajustado 1.495 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 520 m · 168 m² · 4 amb. · 1975USD 2.071/m²ajustado 2.256 · similaridade 64
PH de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 580 m · 168 m² · 5 amb.USD 2.071/m²ajustado 2.256 · similaridade 63
PH de 6 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 700 m · 180 m² · 6 amb. · 1945USD 939/m²ajustado 965 · similaridade 61
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 580 m · 225 m² · 6 amb. · 1976USD 1.222/m²ajustado 1.444 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 390 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 720 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 830 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 690 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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