1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Crespo
Monoambiente en venta en Villa Crespo, Castillo 400
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 28 ans (1998)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 48 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en venta en villa crespo – excelente ubicación. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre la calle Castillo al 400, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, este monoambiente de 26 m² se destaca por su luminosidad, funcional distribución y cercanía a una amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina independiente con buen espacio de guardado, placard empotrado, aire acondicionado y baño completo. Se encuentra en excelente estado general, en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de aproximadamente 28 años de antigüedad. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al Subte Línea B, la avenida Corrientes, Palermo y el polo gastronómico de Villa Crespo. Además, se encuentra próximo a supermercados, gimnasios, comercios, Plaza Benito Nazar y Parque Centenario. Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión para renta tradicional o temporaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, buena ubicación y potencial de rentabilidad en un barrio en constante crecimiento. Nota:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · -0,9 % distance au subte · +0,9 % âge · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
- EYAPEYUÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IÉcole · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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