1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires
Monoambiente en venta en Villa Crespo, Castillo 400
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 48.000 / mes
Descripción
Monoambiente en venta en villa crespo – excelente ubicación. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre la calle Castillo al 400, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, este monoambiente de 26 m² se destaca por su luminosidad, funcional distribución y cercanía a una amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina independiente con buen espacio de guardado, placard empotrado, aire acondicionado y baño completo. Se encuentra en excelente estado general, en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de aproximadamente 28 años de antigüedad. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al Subte Línea B, la avenida Corrientes, Palermo y el polo gastronómico de Villa Crespo. Además, se encuentra próximo a supermercados, gimnasios, comercios, Plaza Benito Nazar y Parque Centenario. Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión para renta tradicional o temporaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, buena ubicación y potencial de rentabilidad en un barrio en constante crecimiento. Nota:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % superficie · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · +0,9 % antigüedad · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Ambiente Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.192/m²ajustado 2.208 · similitud 82
Venta Monoambiente en Villa Crespo con Patio!Villa Crespo · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2000USD 1.794/m²ajustado 1.853 · similitud 80
venta departamento 1 ambiente Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.192/m²ajustado 2.317 · similitud 79
Departamento en Villa Crespo Monoambiente Amenities a EstrenarVilla Crespo · 140 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.794 · similitud 73
Departamento Monoambiente Moderno en Villa Crespo - Alquiler o VentaVilla Crespo · 280 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 3.094/m²ajustado 2.897 · similitud 68
Monoambientes Vista AbiertaVilla Crespo · 290 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.412/m²ajustado 2.526 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.