1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Villa Crespo
Monoambiente en venta en Villa Crespo, Castillo 400
I dati
- Superficie totale
- 26 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 28 anni (1998)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 48.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente en venta en villa crespo – excelente ubicación. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre la calle Castillo al 400, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, este monoambiente de 26 m² se destaca por su luminosidad, funcional distribución y cercanía a una amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina independiente con buen espacio de guardado, placard empotrado, aire acondicionado y baño completo. Se encuentra en excelente estado general, en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de aproximadamente 28 años de antigüedad. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al Subte Línea B, la avenida Corrientes, Palermo y el polo gastronómico de Villa Crespo. Además, se encuentra próximo a supermercados, gimnasios, comercios, Plaza Benito Nazar y Parque Centenario. Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión para renta tradicional o temporaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, buena ubicación y potencial de rentabilidad en un barrio en constante crecimiento. Nota:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % superficie · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte · +0,9 % età · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 26 m² · 1 localiUSD 2192/m²corretto 2208 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 34 m² · 1 locali · 2000USD 1794/m²corretto 1853 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 26 m² · 1 localiUSD 2192/m²corretto 2317 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 34 m² · 1 localiUSD 2647/m²corretto 2794 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 32 m² · 1 locali · 2021USD 3094/m²corretto 2897 · somiglianza 68
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 34 m² · 1 localiUSD 2412/m²corretto 2526 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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