1 / 19Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Julián Álvarez 700
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Salaya Romera Propiedades vende 2 ambientes en excelente estado en zona Villa Crespo.
Ubicado en quinto piso al lateral, con luz natural todo el día.
Cuenta con cocina integrada, living-comedor en excelente estado, aire acondicionado split F/C, losa radiante en todos sus ambientes, baño completo con conexión para lavarropas, dormitorio amplio con placard empotrado y ventanas de DVH. Con posibilidad de adquirir amoblado.
Ubicado en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación ángel Gallardo (Línea B), a 2 cuadras de Av. Estado de Israel y a pocas cuadras de Av. Córdoba. Una zona de alto desarrollo inmobiliario, con alta oferta gastronómica y cultural, con cercanías al Parque Centenario.
Ideal para vivienda o inversión. Listo para entrar a vivir. Expensas MUY bajas.
Agendá tu visita.
Actualice el valor de su propiedad.
Solicite tasación.
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +1,1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 32 m² · 2 p. · 1996USD 2 344/m²ajusté 2 344 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 35 m² · 2 p. · 1976USD 2 257/m²ajusté 2 519 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 31 m² · 2 p. · 1970USD 1 839/m²ajusté 2 049 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 34 m² · 1 p.USD 2 647/m²ajusté 2 666 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 32 m² · 1 p. · 2019USD 2 438/m²ajusté 2 156 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 34 m² · 1 p. · 2000USD 1 794/m²ajusté 1 752 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IÉcole · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 960 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.