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Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Julián Álvarez 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 60.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Salaya Romera Propiedades vende 2 ambientes en excelente estado en zona Villa Crespo.
Ubicado en quinto piso al lateral, con luz natural todo el día.
Cuenta con cocina integrada, living-comedor en excelente estado, aire acondicionado split F/C, losa radiante en todos sus ambientes, baño completo con conexión para lavarropas, dormitorio amplio con placard empotrado y ventanas de DVH. Con posibilidad de adquirir amoblado.
Ubicado en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación ángel Gallardo (Línea B), a 2 cuadras de Av. Estado de Israel y a pocas cuadras de Av. Córdoba. Una zona de alto desarrollo inmobiliario, con alta oferta gastronómica y cultural, con cercanías al Parque Centenario.
Ideal para vivienda o inversión. Listo para entrar a vivir. Expensas MUY bajas.
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Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2344/m²intervallo USD 2087–2519/m² · per questa superficie USD 66.769–80.621
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 75.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +1,1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 440 m (6 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 145
92
Sicurezza1206 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 350 m
91
VerdeParque Centenario a 950 m · 0 entro 500 m
15
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 940 m
96
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 350 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 960 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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