1 / 19Venta departamento 2 ambientes en Villa Crespo
Julián Álvarez 700
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Salaya Romera Propiedades vende 2 ambientes en excelente estado en zona Villa Crespo.
Ubicado en quinto piso al lateral, con luz natural todo el día.
Cuenta con cocina integrada, living-comedor en excelente estado, aire acondicionado split F/C, losa radiante en todos sus ambientes, baño completo con conexión para lavarropas, dormitorio amplio con placard empotrado y ventanas de DVH. Con posibilidad de adquirir amoblado.
Ubicado en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación ángel Gallardo (Línea B), a 2 cuadras de Av. Estado de Israel y a pocas cuadras de Av. Córdoba. Una zona de alto desarrollo inmobiliario, con alta oferta gastronómica y cultural, con cercanías al Parque Centenario.
Ideal para vivienda o inversión. Listo para entrar a vivir. Expensas MUY bajas.
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Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.344 · similitud 97
Depto 2 Amb Contrafrente C/balcón Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.519 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.839/m²ajustado 2.049 · similitud 81
Departamento en Villa Crespo Monoambiente Amenities a EstrenarVilla Crespo · 120 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.666 · similitud 78
Venta: Precioso Monoambiente • Apto Profesional • Sum • Parrilla • LaundryCaballito · 190 m · 32 m² · 1 amb · 2019USD 2.438/m²ajustado 2.156 · similitud 78
Venta Monoambiente en Villa Crespo con Patio!Villa Crespo · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2000USD 1.794/m²ajustado 1.752 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.