1 / 13Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 2300
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN VILLA CRESPO. TOTALMENTE RECICLADO, MUY LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO. LISTO PARA MUDARTE!
HALL/ENTR: 5 X 1
COCINA: 2.20 X 2
LAVADERO: 1.20 X 1 (CUBIERTO)
LIV/COM: 5.30 X 4.30
HALL/DISTR: 1.70 X 1
DORM: 4 X 3 C/PLAC
DORM: 3.50 X 3
BñO/COMPL: C/VANITORY/ BAñERA Y VENTANA
CANT.PISOS: 8
DEPTOS X PISO: 3
ASCENSORES: 1
AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS, Y HAY $ 28.000 DE EXTRAORDINARIAS QUE SE SUMAN AL VALOR DE LOS $ 135.000.- HACIENDO UN TOTAL DE $ 163.000.-
OBSERVACIONES: ENTRE VERA Y JUAN RAMIREZ DE VELASCO/ MUY LUMINOSO/ MUY BUEN ESTADO/ AL CUBRIRSE EL LAVADERO HOY NO HAY METROS DESCUBIERTOS EN EL DEPARTAMENTO/ 2.C AV. J.B. JUSTO/ 4.C AV. DORREGO/ Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176
LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario
Mat. 813 CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 54 m² · 3 p. · 1986USD 2 120/m²ajusté 2 074 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 67 m² · 3 p.USD 2 463/m²ajusté 2 462 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 58 m² · 3 p. · 2011USD 2 500/m²ajusté 2 235 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 66 m² · 3 p. · 1986USD 1 818/m²ajusté 1 825 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 60 m² · 3 p. · 1995 · parkingUSD 2 533/m²ajusté 2 044 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 75 m² · 3 p. · 1986USD 1 733/m²ajusté 1 783 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 490 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 930 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 680 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.