1 / 13Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Noreste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN VILLA CRESPO. TOTALMENTE RECICLADO, MUY LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO. LISTO PARA MUDARTE!
HALL/ENTR: 5 X 1
COCINA: 2.20 X 2
LAVADERO: 1.20 X 1 (CUBIERTO)
LIV/COM: 5.30 X 4.30
HALL/DISTR: 1.70 X 1
DORM: 4 X 3 C/PLAC
DORM: 3.50 X 3
BñO/COMPL: C/VANITORY/ BAñERA Y VENTANA
CANT.PISOS: 8
DEPTOS X PISO: 3
ASCENSORES: 1
AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS, Y HAY $ 28.000 DE EXTRAORDINARIAS QUE SE SUMAN AL VALOR DE LOS $ 135.000.- HACIENDO UN TOTAL DE $ 163.000.-
OBSERVACIONES: ENTRE VERA Y JUAN RAMIREZ DE VELASCO/ MUY LUMINOSO/ MUY BUEN ESTADO/ AL CUBRIRSE EL LAVADERO HOY NO HAY METROS DESCUBIERTOS EN EL DEPARTAMENTO/ 2.C AV. J.B. JUSTO/ 4.C AV. DORREGO/ Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176
LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario
Mat. 813 CUCICBA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 54 м² · 3 комн. · 1986USD 2 120/m²с поправкой 2 074 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 150 м · 67 м² · 3 комн.USD 2 463/m²с поправкой 2 462 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 170 м · 58 м² · 3 комн. · 2011USD 2 500/m²с поправкой 2 235 · сходство 83
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 400 м · 66 м² · 3 комн. · 1986USD 1 818/m²с поправкой 1 825 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 440 м · 60 м² · 3 комн. · 1995 · машино-местоUSD 2 533/m²с поправкой 2 044 · сходство 78
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 75 м² · 3 комн. · 1986USD 1 733/m²с поправкой 1 783 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 490 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 930 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 680 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.