1 / 30Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Loyola 1381
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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A 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA
A 5 CUADRAS DE AV. CORRIENTES
A 3 CUADRAS DE AV. JUAN B JUSTO Y METROBUS
A 5 CUADRAS DE BOCA DE SUBTE LINEA ¨B¨ ESTACION DORREGO
y Estación VILLA CRESPO Tren Linea San Martin.
CERCANO A ESPACIOS VERDES, COLEGIOS, ZONA COMERCIAL, RECREACION, VARIADA OFERTA GASTRONOMICA, TODO!!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,9 % âge · -12,7 % parking · -1 % surface · -0,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 52 m² · 2 p. · parkingUSD 3 058/m²ajusté 2 714 · similarité 86
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Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 45 m² · 2 p.USD 2 644/m²ajusté 2 550 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 48 m² · 2 p.USD 2 042/m²ajusté 2 080 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 50 m² · 2 p. · 2014USD 2 980/m²ajusté 2 472 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 590 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 170 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 870 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 890 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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