1 / 23Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Lavalleja 141
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Suroeste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 215 775 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Calle Lavalleja 141 Piso 2° Depto. “C”, entre calle Camargo y Luis María Drago
Doble Circulacion, Living de 5.40x3.00 mts con piso tarugado
Cocina Comedor Diario de 3.30x2.30 mts
1er. Dormitorio de 3.20x3.00 mts con placard grande
2do. Dormitorio de 3.00x3.00 mts con placard
Hall de Distribución de 3.00x1.50 con placard
Baño completo de 2.00x.1.60 mts
Lavadero de 1.60x0.80 mts
Balcón Corrido
Vista Abierta amplia
Calefacción Central por losa radiante
2 Ascensores
3 deptos. por piso
Encargado sin vivienda
Cochera cubierta con portón automático
Baulera en terraza
Expensas $215.775 incluye expensas cochera
Superficie cubierta de 66m2
Superficie descubierta de 8m2
Antigüedad: 40 años
Muy luminoso y muy bien ubicado, A mts del Parque Centenario, A 1 cuadra de Av. Corrientes, cuenta con excelente conectividad. El subte más cercano es la Línea B (estaciones Ángel Gallardo o Malabia).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,7 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
- EINSTITUTO SARMIENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EFRANCISCO DE VITORIAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 580 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 470 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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