ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 231 / 23
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Lavalleja 141

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
74 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Suroeste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 215 775 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Calle Lavalleja 141 Piso 2° Depto. “C”, entre calle Camargo y Luis María Drago
Doble Circulacion, Living de 5.40x3.00 mts con piso tarugado
Cocina Comedor Diario de 3.30x2.30 mts
1er. Dormitorio de 3.20x3.00 mts con placard grande
2do. Dormitorio de 3.00x3.00 mts con placard
Hall de Distribución de 3.00x1.50 con placard
Baño completo de 2.00x.1.60 mts
Lavadero de 1.60x0.80 mts
Balcón Corrido
Vista Abierta amplia
Calefacción Central por losa radiante
2 Ascensores
3 deptos. por piso
Encargado sin vivienda
Cochera cubierta con portón automático
Baulera en terraza
Expensas $215.775 incluye expensas cochera
Superficie cubierta de 66m2
Superficie descubierta de 8m2
Antigüedad: 40 años
Muy luminoso y muy bien ubicado, A mts del Parque Centenario, A 1 cuadra de Av. Corrientes, cuenta con excelente conectividad. El subte más cercano es la Línea B (estaciones Ángel Gallardo o Malabia).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHH165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 872/m²диапазон USD 2 227–2 879/м² · для этой площади USD 164 810–213 037
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 212 559.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 19, 24, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 085 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 470 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 580 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 580 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 470 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 920 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.