1 / 23AMPLIO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE, MAS COCHERA Y BAULERA
Lavalleja 141
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 215.775 / mes
Descripción
Calle Lavalleja 141 Piso 2° Depto. “C”, entre calle Camargo y Luis María Drago
Doble Circulacion, Living de 5.40x3.00 mts con piso tarugado
Cocina Comedor Diario de 3.30x2.30 mts
1er. Dormitorio de 3.20x3.00 mts con placard grande
2do. Dormitorio de 3.00x3.00 mts con placard
Hall de Distribución de 3.00x1.50 con placard
Baño completo de 2.00x.1.60 mts
Lavadero de 1.60x0.80 mts
Balcón Corrido
Vista Abierta amplia
Calefacción Central por losa radiante
2 Ascensores
3 deptos. por piso
Encargado sin vivienda
Cochera cubierta con portón automático
Baulera en terraza
Expensas $215.775 incluye expensas cochera
Superficie cubierta de 66m2
Superficie descubierta de 8m2
Antigüedad: 40 años
Muy luminoso y muy bien ubicado, A mts del Parque Centenario, A 1 cuadra de Av. Corrientes, cuenta con excelente conectividad. El subte más cercano es la Línea B (estaciones Ángel Gallardo o Malabia).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,7 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Crespo: 3 Ambientes Al Contrafrente C/ Amplio BalcónVilla Crespo · 200 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.507/m²ajustado 2.970 · similitud 87
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.295/m²ajustado 2.879 · similitud 85
3 Ambientes con Balcón Muy Luminoso y SilenciosoVilla Crespo · 160 m · 73 m² · 3 amb · 1971USD 2.055/m²ajustado 2.526 · similitud 85
3 Ambientes balcón al frente en edificio Premium con Amenities en Villa Crespo - POZOVilla Crespo · 220 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.465/m²ajustado 2.877 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Planta Baja con Patio en Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 1.269/m²ajustado 1.657 · similitud 81
A Estrenar a Pasos Parque Centenario 3amb + Pileta + Sum / en VentaVilla Crespo · 100 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.625/m²ajustado 2.872 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 580 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.