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Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 231 / 23
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Lavalleja 141

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Suroeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 215.775 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Calle Lavalleja 141 Piso 2° Depto. “C”, entre calle Camargo y Luis María Drago
Doble Circulacion, Living de 5.40x3.00 mts con piso tarugado
Cocina Comedor Diario de 3.30x2.30 mts
1er. Dormitorio de 3.20x3.00 mts con placard grande
2do. Dormitorio de 3.00x3.00 mts con placard
Hall de Distribución de 3.00x1.50 con placard
Baño completo de 2.00x.1.60 mts
Lavadero de 1.60x0.80 mts
Balcón Corrido
Vista Abierta amplia
Calefacción Central por losa radiante
2 Ascensores
3 deptos. por piso
Encargado sin vivienda
Cochera cubierta con portón automático
Baulera en terraza
Expensas $215.775 incluye expensas cochera
Superficie cubierta de 66m2
Superficie descubierta de 8m2
Antigüedad: 40 años
Muy luminoso y muy bien ubicado, A mts del Parque Centenario, A 1 cuadra de Av. Corrientes, cuenta con excelente conectividad. El subte más cercano es la Línea B (estaciones Ángel Gallardo o Malabia).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHH165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2526/m²intervallo USD 2221–2877/m² · per questa superficie USD 164.371–212.883
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 186.923.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · -4,7 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · +1,7 % verde · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 490 m (6 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124
89
Sicurezza1085 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeParque Centenario a 470 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 580 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 580 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 470 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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