1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Crespo
Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4000
Les données
- Surface totale
- 670 m²
- Couverte
- 670 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad Comercial en Venta - Ideal para Oficinas, Clínicas y EmpresasDescubre esta excelente propiedad en venta, ubicada a solo 1 cuadra del Hospital Italiano. Con 3 plantas y 670 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece una gran cantidad de espacios versátiles para satisfacer tus necesidades comerciales. Características: - 3 plantas con 670 m2 cubiertos- Espacio para carga y descarga de mercadería- Gran cantidad de consultorios/oficinas- Montacargas para facilitar el movimiento de mercaderías- Salón comedor para empleados- Sala de reuniones para eventos y conferencias- Oficina de gerencia para dirección y administración- Lote propio para mayor seguridad y controlUbicación: - A 1 cuadra del Hospital Italiano- Cercanía a servicios y comerciosVentajas: - Ideal para oficinas, clínicas, consultorios y empresas de diversos rubros- Gran cantidad de espacios versátiles para adaptar a tus necesidades- Ubicación estratégica cerca del Hospital ItalianoMatrícula 1298 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à AlmagroAlmagro · 520 m · 911 m² · 1996USD 3 842/m²ajusté 3 833 · similarité 52
Local commercial à AlmagroAlmagro · 290 m · 130 m²USD 1 746/m²ajusté 1 332 · similarité 35
Local commercial de 8 pièces à AlmagroAlmagro · 850 m · 450 m² · 8 p. · 1996 · parkingUSD 1 378/m²ajusté 1 123 · similarité 35
Local commercial à AlmagroAlmagro · 240 m · 78 m²USD 1 654/m²ajusté 1 120 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 680 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 410 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 950 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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