1 / 5Local commercial à Villa Crespo
Gurruchaga · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 162 m²
- Couverte
- 162 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Superficie de lote 162m² Planta Baja de 8, 66 mts de frente por 19 mts de fondo. Muy buena altura de techos. Espacio Aereo Libre. Sin expensas. Actualmente dividido en 2 locales, tiene entre piso mas chico. Ambos con renta. * paredes brokers. Matricula cucicba: Nº 730. Matrícula cmcpsi Nº 5488. Ver datos Ver datos . Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +3 % surface · +2,3 % âge · +0,7 % espaces verts · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 200 m² · 3 p. · 2016USD 3 000/m²ajusté 3 221 · similarité 70
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 179 m²USD 2 793/m²ajusté 2 998 · similarité 70
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 191 m² · 2006USD 3 927/m²ajusté 4 228 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 300 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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