1 / 5Gurruchaga Al 900 - Villa Crespo - Zona Outlet - Local / Lote en Venta con Renta
Gurruchaga · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 162 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Superficie de lote 162m² Planta Baja de 8, 66 mts de frente por 19 mts de fondo. Muy buena altura de techos. Espacio Aereo Libre. Sin expensas. Actualmente dividido en 2 locales, tiene entre piso mas chico. Ambos con renta. * paredes brokers. Matricula cucicba: Nº 730. Matrícula cmcpsi Nº 5488. Ver datos Ver datos . Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,8 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Aguirre 700 - Local en Venta en Palermo Soho. Venta con RentaPalermo · 270 m · 200 m² · 3 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.221 · similitud 70
Local Comercial Aguirre y Acevedo en PozoVilla Crespo · 290 m · 179 m²USD 2.793/m²ajustado 2.998 · similitud 70
Venta Local Comercial en Gurruchaga Zona Outlet Pb + Deposito en Planta SuperiorVilla Crespo · 390 m · 191 m² · 2006USD 3.927/m²ajustado 4.228 · similitud 63
Excelente Local Comercial en Villa Crespo!Villa Crespo · 380 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.653 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 300 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.