1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceLocal commercial de 3 pièces à Palermo
Aguirre al 700
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local en Venta en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento. Ubicación estratégica, con alto flujo de gente, turismo constante y accesos rápidos a los principales medios de transporte. A metros de Av. Córdoba y a pasos de Palermo Soho. Local apto todo destino, con un imponente frente vidriado de 8, 66 mts, doble altura y una planta amplia que permite múltiples usos. Fondo de 21 mts y un práctico entrepiso que suma depósito y oficina. Toilette. Planta libre ideal para marcas, showrooms, estudios, tiendas de diseño o propuestas gastronómicas sin cocina. Se Vende con Excelente Renta! Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,7 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 191 m² · 2006USD 3 927/m²ajusté 3 938 · similarité 79
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 179 m²USD 2 793/m²ajusté 2 730 · similarité 79
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 204 m²USD 1 912/m²ajusté 1 712 · similarité 73
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 162 m² · 2011USD 3 704/m²ajusté 3 449 · similarité 68
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 270 m²USD 2 667/m²ajusté 2 841 · similarité 61
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 265 m² · 1991USD 2 453/m²ajusté 2 471 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 430 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 930 m
- EAUSTRALIAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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