1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Crespo
Aguirre al 600
Les données
- Surface totale
- 179 m²
- Couverte
- 167 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial 6m de Vidriera sobre calle Aguirre, entre Malabia y Acevedo (en pozo) Ubicado sobre la calle principal del distrito comercial del barrio de Villa Crespo, una zona que combina indumentaria de primera marcas, Cafes de autor y restaurantes reconocidos, como asi también una gran oferta cultural con teatros independientes y estadio diseñado exclusivamente para espectáculos de gran escala. Estas características le dan a dicha propiedad una diversidad de usos en una de la zonas comerciales mas fuertes de la ciudad de Buenos Aires. Somos Verges Cuevas Propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 200 m² · 3 p. · 2016USD 3 000/m²ajusté 3 070 · similarité 81
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 191 m² · 2006USD 3 927/m²ajusté 3 851 · similarité 78
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 162 m² · 2011USD 3 704/m²ajusté 3 451 · similarité 70
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 200 m² · 1961USD 1 450/m²ajusté 1 400 · similarité 63
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 204 m²USD 1 912/m²ajusté 1 752 · similarité 61
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 270 m²USD 2 667/m²ajusté 2 907 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 160 m
- EAUSTRALIAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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