1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa del Parque
Marcos Sastre al 2700
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 ambientes al frente en planta baja y por pasillo. Ingresamos a la propiedad por un gran hall distribuidor con ventana al pasillo. Cocina con muebles completos, calefón, spar, pisos cerámicos, lavadero incorporado en cocina, ventana al pasillo. Hecho a nuevo! Pisos de madera parquet1er Dormitorio con ventana al frente sin placard con pisos de madera aire acondicionado- frio calor. 2do Dormitorio con ventana al frente con pisos de madera aire acondicionado frio-calor. Living comedor con pisos de madera que ventila al hall de entrada, con placard. Baño completo con bañera, cerámicos y extractor. Todo a nuevo. En primer piso, accediendo por escalera común, hay un cuarto de juegos o escritorio/baulera de 10m2 que pertenece a esta unidad, ambiente con pisos flotantes y ventana al exterior. Construida en la terraza de uso común donde hay otro departamento. Solo 3 unidades. Terraza de uso común. sin expensascaños de cocina y baños hechos a nuevo! Propiedad al frente con mucha luz! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | USD 123 000 | — |
| 29 octobre 2026 | USD 120 000 | -2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 380 m · 98 m² · 4 p. · 1946USD 1 735/m²ajusté 1 923 · similarité 62
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PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 99 m² · 4 p. · 1996USD 1 707/m²ajusté 1 510 · similarité 51
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EROMPEHIELOS GRAL SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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