1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa del Parque
Nazarre al 2800
Les données
- Surface totale
- 99 m²
- Couverte
- 99 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende ph de 4 ambientes con terraza en villa del parque. Ubicado en la esquina de las calles terrada y nazarre, nos encontramos con este ph de 4 ambientes con entrada independiente. Las primeras 2 fotos de la terraza fueron creadas con ia para dar una idea de como podria quedar. Distribucion Planta Baja: - Living comedor- Cocina espaciosa con comedor diario- Toilette de recepcion- Primer dormitorioPrimer piso: - Segundo dormitorio (principal) con placard empotrado- Baño completo de gran tamaño (tiene ante baño) - Tercer dormitorio- Lavadero Segundo Piso;- Terraza de gran tamaño en esquinaMedidas: Metros cuadrados cubiertos: 63Metros cuadrados de terraza: 36total: 99 m2Detalles: - Pisos de madera- Gas natural- Equipos de aire acondicionado- Agua caliente mediante termotanqueNota: la terraza figura en la escritura como espacio comun de uso exclusivo (la unidad vecina no tiene acceso). Linda oportunidad para vivir como en una casa. Te gustaria saber mas? Comunicate con nosotrosTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 450 m · 98 m² · 4 p. · 1946USD 1 735/m²ajusté 2 175 · similarité 69
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 530 m · 103 m² · 3 p. · 1986USD 1 553/m²ajusté 1 601 · similarité 65
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 510 m · 100 m² · 3 p.USD 1 850/m²ajusté 1 771 · similarité 64
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 78 m² · 3 p. · 1980USD 2 436/m²ajusté 2 562 · similarité 61
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 660 m · 89 m² · 3 p. · 1975USD 1 483/m²ajusté 1 550 · similarité 54
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 780 m · 88 m² · 3 p. · 2007USD 1 807/m²ajusté 1 678 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PLATERILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO GLAUXÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 730 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.