1 / 8 · 22 más en el avisoPH en Villa del Parque de 3 Ambientes y Playroom, Terraza Propia y Otra Común, Hécho a Nuevo.
Marcos Sastre al 2700
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 3 ambientes al frente en planta baja y por pasillo. Ingresamos a la propiedad por un gran hall distribuidor con ventana al pasillo. Cocina con muebles completos, calefón, spar, pisos cerámicos, lavadero incorporado en cocina, ventana al pasillo. Hecho a nuevo! Pisos de madera parquet1er Dormitorio con ventana al frente sin placard con pisos de madera aire acondicionado- frio calor. 2do Dormitorio con ventana al frente con pisos de madera aire acondicionado frio-calor. Living comedor con pisos de madera que ventila al hall de entrada, con placard. Baño completo con bañera, cerámicos y extractor. Todo a nuevo. En primer piso, accediendo por escalera común, hay un cuarto de juegos o escritorio/baulera de 10m2 que pertenece a esta unidad, ambiente con pisos flotantes y ventana al exterior. Construida en la terraza de uso común donde hay otro departamento. Solo 3 unidades. Terraza de uso común. sin expensascaños de cocina y baños hechos a nuevo! Propiedad al frente con mucha luz! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,9 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 75 m² · 3 amb · 1956USD 1.933/m²ajustado 1.958 · similitud 78
Baigorria 3000 PH en Villa del Parque VentaAgronomía · 380 m · 98 m² · 4 amb · 1946USD 1.735/m²ajustado 1.923 · similitud 62
Venta PH 3 Ambientes Reciclado en Villa del Parque. a Estrenar!Villa del Parque · 180 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.850/m²ajustado 1.878 · similitud 56
Venta PH 4 Ambientes con Terraza - Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 99 m² · 4 amb · 1996USD 1.808/m²ajustado 1.599 · similitud 52
PH en Venta 5 Ambientes en Villa del Parque Apto Comercial/profesional Entrada IndependienteVilla del Parque · 250 m · 133 m² · 5 amb · 1946USD 1.504/m²ajustado 1.748 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EROMPEHIELOS GRAL SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.