1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa del Parque
Teodoro Vilardebo 2400
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 14 ans (2012)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de cuatro ambientes con patio Y terraza en villa del parque. Se ofrece a la venta un ph en impecable estado ubicado en el barrio de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle. La propiedad se desarrolla en planta baja, cuenta con entrada independiente y no paga expensas. La unidad fue refaccionada a nuevo en el año 2012 y presenta mejoras recientes, como la renovación total de la cocina hace un año, pintura integral y colocación de pisos de porcelanato en todos sus ambientes. La distribución interna incluye tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina, un baño completo compartimentado, un baño con ducha y un toilette. En cuanto a sus espacios exteriores y de guardado, posee un patio espacioso equipado con parrilla y lavadero, una terraza y una pequeña baulera. Por sus características y ubicación, se presenta como una propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento lista para habitar. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,8 % âge · +4,9 % salles de bains · -4 % distance au subte · -2,2 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 230 m · 170 m² · 4 p. · 2012USD 1 224/m²ajusté 1 221 · similarité 89
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 360 m · 176 m² · 4 p.USD 1 125/m²ajusté 1 138 · similarité 80
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 290 m · 150 m² · 4 p.USD 1 999/m²ajusté 1 953 · similarité 77
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 420 m · 123 m² · 3 p. · 1976USD 1 138/m²ajusté 1 377 · similarité 42
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 100 m² · 3 p.USD 1 850/m²ajusté 1 831 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17École · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 490 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espace vert · Plaza · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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