1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceTerrain à Villa del Parque
Beiro 3200
Les données
- Surface totale
- 292 m²
- Couverte
- 292 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente terreno sobre avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la Facultad de Agronomía y Veterinaria, así como al Club Comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza Arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Medianera, Vivienda
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 170 m · 299 m²USD 2 676/m²ajusté 2 679 · similarité 82
Terrain à AgronomíaAgronomía · 370 m · 251 m²USD 1 394/m²ajusté 1 354 · similarité 66
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 370 m² · 1966USD 2 108/m²ajusté 2 194 · similarité 64
Terrain de 5 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 377 m² · 5 p. · parkingUSD 1 379/m²ajusté 1 222 · similarité 64
Terrain à AgronomíaAgronomía · 490 m · 368 m²USD 1 223/m²ajusté 1 270 · similarité 57
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 219 m²USD 2 055/m²ajusté 1 990 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ERODOLFO RIVAROLAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 840 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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