1 / 8 · 28 más en el avisoTerreno Sobre Av Comercial | Venta, Villa del Parque
Beiro 3200
Ficha
- Superficie total
- 292 m²
- Cubierta
- 292 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente terreno sobre avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la Facultad de Agronomía y Veterinaria, así como al Club Comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza Arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Medianera, Vivienda
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Terreno en Villa Devoto Usam 1500 m Cuadrados VendiblesVilla Devoto · 170 m · 299 m²USD 2.676/m²ajustado 2.679 · similitud 82
Venta de Terreno en Agronomia en Zonificacion Usab1 Pb + 2 + 1 - 8.66x42Agronomía · 370 m · 251 m²USD 1.394/m²ajustado 1.354 · similitud 66
Excelente Casa /terreno en Venta en Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 370 m² · 1966USD 2.108/m²ajustado 2.194 · similitud 64
Venta Lote en Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 377 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.379/m²ajustado 1.222 · similitud 64
Venta Lote en Agronomia! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. 1700 m Vendibles!Agronomía · 490 m · 368 m²USD 1.223/m²ajustado 1.270 · similitud 57
Terreno en Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 219 m²USD 2.055/m²ajustado 1.990 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 840 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.