1 / 5Terrain à Villa del Parque
Tinogasta al 3400
Les données
- Surface totale
- 219 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad - ideal inversor - excelente ubicación. Magnífico terreno en esquina en Villa del Parque. Excelente lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una estratégica esquina del barrio de Villa del Parque. Características: Superficie del terreno: 219 m². Metros vendibles estimados: 1. 011 m² (según proyecto). Frente: 14, 10 m. Fondo: 15, 60 m. Altura Maxima: 7 Pisos. Posibilidad de enrase con la construcción lindera, optimizando el potencial edificable. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,3 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,9 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 490 m · 177 m²USD 2 198/m²ajusté 2 075 · similarité 58
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 292 m²USD 2 568/m²ajusté 2 652 · similarité 55
Terrain à AgronomíaAgronomía · 760 m · 251 m²USD 1 394/m²ajusté 1 398 · similarité 53
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 600 m · 299 m²USD 2 676/m²ajusté 2 766 · similarité 49
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 890 m · 184 m²USD 2 446/m²ajusté 2 331 · similarité 47
Terrain de 5 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 270 m · 377 m² · 5 p. · parkingUSD 1 379/m²ajusté 1 262 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17École · Nivel secundario común · 240 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 450 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.