PH de 3 pièces à Villa Devoto
Melincue Al 4500 · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 120 m · 103 m² · 3 p.USD 2 223/m²ajusté 2 220 · similarité 89
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 490 m · 95 m² · 3 p. · 1976USD 1 768/m²ajusté 1 806 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 420 m · 102 m² · 3 p. · 2006USD 1 471/m²ajusté 1 620 · similarité 68
PH de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 390 m · 154 m² · 4 p. · 1986USD 1 104/m²ajusté 1 232 · similarité 46
PH de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 210 m · 190 m² · 4 p. · 1988USD 895/m²ajusté 1 038 · similarité 39
PH de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 460 m · 62 m² · 3 p.USD 2 016/m²ajusté 2 018 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EBENITO JUAREZÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOÉcole · Nivel secundario común · 490 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 930 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspace vert · Plaza · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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