Ph A Estrenar 3 Ambientes +patio!!!
Melincue Al 4500 · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - PH - 3 Amb - Patio - Parrilla - DevotoVilla Devoto · 120 m · 103 m² · 3 ambUSD 2.223/m²ajustado 2.220 · similitud 89
PH 3 Ambientes C/patio en Venta en Monte CastroMonte Castro · 490 m · 95 m² · 3 amb · 1976USD 1.768/m²ajustado 1.806 · similitud 68
PH en Villa DevotoVilla Devoto · 420 m · 102 m² · 3 amb · 2006USD 1.471/m²ajustado 1.620 · similitud 68
Venta PH 4 Ambientes en Villa Devoto con Escritorio, Patio, Terraza y Quincho con Parrilla.Villa Devoto · 390 m · 154 m² · 4 amb · 1986USD 1.104/m²ajustado 1.232 · similitud 46
PH en Venta 4 Ambientes Patio Villa DevotoVilla Devoto · 210 m · 190 m² · 4 amb · 1988USD 895/m²ajustado 1.038 · similitud 39
Venta PH 3 Ambientes en Planta Baja, Sin Expensas y Apto Crédito en Villa DevotoVilla Devoto · 460 m · 62 m² · 3 ambUSD 2.016/m²ajustado 2.018 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EBENITO JUAREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscuela · Nivel secundario común · 490 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 930 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.