1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Gral. Mitre
Juan A Garcia al 2500
Les données
- Surface totale
- 245 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en venta en Villa Gral. Mitre a pocas cuadras del centro comercial de Villa del Parque (Av. Cuenca), con amplia oferta gastronómica, bancaria y de retail y cercano a la estación Villa del Parque (Línea San Martín) y múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales (Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte, Av. Beiró). Superficie Terreno: 245 mtsFrente: 8. 66 mtsFondo: 28. 29 mtsEdificabilidad: U. S. A. bla casa esta para demoler, no habitable- - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,2 % surface · -1,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à PaternalPaternal · 530 m · 243 m²USD 897/m²ajusté 835 · similarité 70
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 620 m · 270 m²USD 2 407/m²ajusté 2 410 · similarité 61
Terrain à PaternalPaternal · 660 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajusté 591 · similarité 58
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 750 m · 286 m²USD 1 031/m²ajusté 1 046 · similarité 53
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 840 m · 287 m² · 1976USD 1 021/m²ajusté 1 019 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE MEXICOÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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