1 / 4Terrain à Villa Santa Rita
Helguera al 1700
Les données
- Surface totale
- 286 m²
- Couverte
- 237 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Superficie Terreno: 286mtsFrente: 8. 06 mtsFondo: 35. 68 mtsM2 construiblesaltura máxima permitida: 12, 00 mtsCantidad de pisos admitidos: 4 PisosEdificable total: 808, 16m2 aproxConstruibles vendibles: 600m2 aprox- - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,2 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 287 m² · 1976USD 1 021/m²ajusté 1 004 · similarité 73
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 270 m²USD 2 407/m²ajusté 2 376 · similarité 70
Terrain de 5 pièces à FlorestaFloresta · 750 m · 280 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 013/m²ajusté 793 · similarité 63
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 780 m · 296 m²USD 2 230/m²ajusté 2 150 · similarité 59
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 750 m · 245 m²USD 980/m²ajusté 966 · similarité 53
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 2 500 m² · 1976USD 236/m²ajusté 349 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO CARLOS STEEBÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EQUINTINO BOCAYUVAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1,2 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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