1 / 8 · 16 más en el avisoTerreno en Villa Gral. Mitre
Juan A Garcia al 2500
Ficha
- Superficie total
- 245 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en venta en Villa Gral. Mitre a pocas cuadras del centro comercial de Villa del Parque (Av. Cuenca), con amplia oferta gastronómica, bancaria y de retail y cercano a la estación Villa del Parque (Línea San Martín) y múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales (Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte, Av. Beiró). Superficie Terreno: 245 mtsFrente: 8. 66 mtsFondo: 28. 29 mtsEdificabilidad: U. S. A. bla casa esta para demoler, no habitable- - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,2 % superficie · -1,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Block. 3 PH + Local. Ideal Para Desarrollo Sobre Av.Paternal · 530 m · 243 m²USD 897/m²ajustado 835 · similitud 70
Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.400 m² Construibles / 1.800 m² Vendibles – Barrio Santa RitaVilla Santa Rita · 620 m · 270 m²USD 2.407/m²ajustado 2.410 · similitud 61
Terreno en Esquina - 200 m Usos 2 Usab 1Paternal · 660 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajustado 591 · similitud 58
Lote Propio de 8.06 X 35.68 en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 750 m · 286 m²USD 1.031/m²ajustado 1.046 · similitud 53
Venta Lote - Terreno Argerich Al 1600 - 8x36 - UsamVilla Santa Rita · 840 m · 287 m² · 1976USD 1.021/m²ajustado 1.019 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE MEXICOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.