1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceLocal commercial de 2 pièces à Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez al 1700
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Villa General mitre caba, venta Local 93m2 en 2 plantas. Sin expensas. Venta local sobre Donato Álvarez, a 50 metros de Juan B Justo, zona comercial de Villa Gral. Mitre caba. Distribuido en 2 plantas, de 3, 8x12. En planta Baja cuenta con una altura de 4 metros y en planta alta de 2, 90. Ideal para local en planta baja y vivienda en planta alta. Cuenta con un baño en cada planta, cocina en planta alta y servicio de gas. Según escritura consta de 46m2, posteriormente se construyo en planta alta, alcanzando un metraje total aproximado de 93m2. Erranti Propiedades. Corredor responsable Juan Paulo Erranti cucicba 4486Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · +1,3 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 660 m · 86 m² · 1986USD 1 802/m²ajusté 1 847 · similarité 62
Local commercial à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 710 m · 100 m² · 1997USD 2 100/m²ajusté 2 077 · similarité 60
Local commercial de 2 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 164 m² · 2 p.USD 2 378/m²ajusté 2 822 · similarité 44
Local commercial à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 110 m · 27 m²USD 2 037/m²ajusté 1 697 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 330 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 970 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.