1 / 8Terrain à Villa Lugano
Miralla al 3400
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 300 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Gran Oportunidad! Terreno en Venta en Villa Lugano. Se ofrece en venta un terreno excepcional en Villa Lugano, ideal para desarrolladores o para quienes buscan construir su hogar. Este terreno, que anteriormente fue un garage, presenta características únicas: Superficie Generosa: Amplio espacio que permite diversas opciones de construcción, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos multifamiliares. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente demanda, con fácil acceso a principales avenidas, transporte público, acceso a la autopista Dellepiane y servicios esenciales. Potencial de Desarrollo: La propiedad se encuentra en un área en constante desarrollo, lo que garantiza una excelente inversión a futuro. Servicios Disponibles: Con acceso a servicios de agua y electricidad, listos para ser utilizados en tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más prometedoras de Villa Lugano. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita! En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,8 % distance au subte · +1,8 % espaces verts · -1,4 % sécurité du quartier · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 1,9 km · 280 m²USD 1 286/m²ajusté 1 282 · similarité 44
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,5 km · 260 m²USD 558/m²ajusté 494 · similarité 42
Terrain à LiniersLiniers · 1,6 km · 259 m²USD 367/m²ajusté 370 · similarité 40
Terrain à MataderosMataderos · 1,6 km · 259 m²USD 367/m²ajusté 370 · similarité 40
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,4 km · 252 m²USD 631/m²ajusté 601 · similarité 38
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 2,1 km · 375 m²USD 1 307/m²ajusté 1 388 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21École · Nivel secundario común · 410 m
- EPROVINCIA DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 410 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 190 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 250 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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