1 / 8Lote / Terreno a La Venta en Villa Lugano (Ex Garage)
Miralla al 3400
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 300 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Gran Oportunidad! Terreno en Venta en Villa Lugano. Se ofrece en venta un terreno excepcional en Villa Lugano, ideal para desarrolladores o para quienes buscan construir su hogar. Este terreno, que anteriormente fue un garage, presenta características únicas: Superficie Generosa: Amplio espacio que permite diversas opciones de construcción, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos multifamiliares. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente demanda, con fácil acceso a principales avenidas, transporte público, acceso a la autopista Dellepiane y servicios esenciales. Potencial de Desarrollo: La propiedad se encuentra en un área en constante desarrollo, lo que garantiza una excelente inversión a futuro. Servicios Disponibles: Con acceso a servicios de agua y electricidad, listos para ser utilizados en tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más prometedoras de Villa Lugano. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita! En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,8 % distancia al subte · +1,8 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con 4 PH en Av Cruz Frente a Plaza – Ideal Desarrollo Pb + 5 Pisos – Chilavert Villa RiachueloVilla Riachuelo · 1,9 km · 280 m²USD 1.286/m²ajustado 1.282 · similitud 44
Venta Casa en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,5 km · 260 m²USD 558/m²ajustado 494 · similitud 42
Casa en Lote Propio a Demoler en Venta en MataderosLiniers · 1,6 km · 259 m²USD 367/m²ajustado 370 · similitud 40
Casa en Lote Propio a Demoler en Venta en MataderosMataderos · 1,6 km · 259 m²USD 367/m²ajustado 370 · similitud 40
Terreno o Casa con Local a Reciclar en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,4 km · 252 m²USD 631/m²ajustado 601 · similitud 38
Venta Lote 8.66 X 43.3, Villa LuganoVilla Riachuelo · 2,1 km · 375 m²USD 1.307/m²ajustado 1.388 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EPROVINCIA DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.