1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Lugano
Avenida Riestra 5800. Entre Cafayate y Martiniano leguizamón
Les données
- Surface totale
- 151 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Maravilloso y exclusivo piso de 4 ambientes sobre Avenida Riestra. - Conformado por un magnífico living-comedor con salida a un gran balcón con cerramiento y maceteros, toilette de recepción, master suite con espectaculares placares y baño compartimentado con jacuzzi, dos amplios dormitorios con placares, baño totalmente instalado, moderna y espléndida cocina equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas, comedor diario, lavadero y cochera cubierta. - El departamento cuenta con calefacción por piso radiante con caldera individual, splits en todas sus dependencias, excelentes revestimientos y finísimos detalles de terminación, encontrándose en inmejorables condiciones de uso y conservación, con una superficie cubierta de 135 m2. - Este suntuoso edificio posee salida a dos calles con portones automáticos y ha sido construído con materiales nobles de excelente calidad con detalles de gran categoría. - Posee un amplio salón de usos múltiples con parrilla, baño y cocina instalados y equipamiento para eventos de hasta 40 personas, con gran terraza destinada a solarium. - Se encuentra ubicado en la mejor zona residencial de Lugano -Avenida Riestra y Cafayate- a escasos metros del centro comercial y de la Autopista Ricchieri. - de seta Propiedades. cpi 8318xintel(des-des-303)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -8,1 % surface · -2,7 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 121 m² · 4 p. · parkingUSD 2 460/m²ajusté 2 460 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 112 m² · 4 p. · parkingUSD 2 507/m²ajusté 2 473 · similarité 63
Appartement de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 109 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 239/m²ajusté 1 348 · similarité 49
Appartement de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 330 m · 94 m² · 4 p. · 1986USD 1 468/m²ajusté 1 813 · similarité 43
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 96 m² · 3 p. · 2018USD 1 615/m²ajusté 1 731 · similarité 41
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 230 m · 92 m² · 3 p. · 2007USD 1 522/m²ajusté 1 699 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza Unidad NacionalEspace vert · Plaza · 100 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 150 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.