1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Lugano
Itaquí 6700. Entre José león suárez y Montiel
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Lugano, Capital Federalxintel(des-des-265)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,3 % surface · -1,3 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 30 m · 51 m² · 2 p. · 2017 · parkingUSD 1 765/m²ajusté 1 516 · similarité 95
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 40 m · 53 m² · 3 p. · 2018 · parkingUSD 2 264/m²ajusté 1 944 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 56 m² · 2 p.USD 1 518/m²ajusté 1 528 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 m · 51 m² · 2 p. · 2020USD 1 745/m²ajusté 1 716 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 56 m² · 2 p.USD 2 143/m²ajusté 2 191 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 56 m² · 2 p. · 1996USD 1 518/m²ajusté 1 580 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 220 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 600 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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