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Appartamento di 2 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 1 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 2 locali a Villa Lugano

Itaquí 6700. Entre José león suárez y Montiel

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Lugano, Capital Federalxintel(des-des-265)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1716/m²intervallo USD 1528–1950/m² · per questa superficie USD 79.438–101.399
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 89.230.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,3 % superficie · -1,3 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 143, 145, 150
61
Sicurezza318 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 140 m
66
VerdePlaza Sudamérica a 220 m · 1 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,7 km
40
  • EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 220 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 600 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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