1 / 8 · 1 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Balcon en Venta
Itaquí 6700. Entre José león suárez y Montiel
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Lugano, Capital Federalxintel(des-des-265)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,3 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Villa Lugano con Patio y CocheraVilla Riachuelo · 30 m · 51 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 1.765/m²ajustado 1.516 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes en Venta. Balcon. ModernoVilla Lugano · 40 m · 53 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.264/m²ajustado 1.944 · similitud 86
En Venta Dpto 3 Amb Modificado a 2 Amb Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 56 m² · 2 ambUSD 1.518/m²ajustado 1.528 · similitud 80
Depto. Pb 2 Amb. con Patio en VentaVilla Riachuelo · 440 m · 51 m² · 2 amb · 2020USD 1.745/m²ajustado 1.716 · similitud 79
2 Ambientes a Estrenar – Ideal Vivienda o Inversión – Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.191 · similitud 75
Departamento 2 AmbientesVilla Riachuelo · 290 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.580 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.