1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Lugano
Av. Gral. Paz 16080
Les données
- Surface totale
- 221 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En venta casa 5 ambientes en villa lugano. permuta por departamento 3 ambientes en villa lugano- zona comercial. Ubicación: Av. Gral. Paz N°16. 080- Villa Lugano. Distribución: Casa 5 ambientes distribuida en 2 amplias plantas: Planta baja: jardín delantero, garage, living, comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, comedor, baño, 2 habitaciones, patio, quincho con parrilla. Primer piso: hall de distribución, 2 habitaciones con placard empotrado (ambas con salida al balcón), baño, lavadero y terraza. Superficie cubierta: Mts² 150 Apróx. Superficie Total: 221. 95 Mts² Apróx. Servicios: Luz, Gas, Agua y AbyL. Antigüedad: 30 años. Valor: U$S190. 000. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · +4,4 % surface · -4 % distance au subte · +2,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 254 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 1 339/m²ajusté 1 255 · similarité 77
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Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 m · 201 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 1 090/m²ajusté 1 152 · similarité 76
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 70 m · 250 m² · 5 p. · parkingUSD 2 400/m²ajusté 2 227 · similarité 74
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 120 m · 270 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 737/m²ajusté 826 · similarité 67
Maison de 6 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 410 m · 281 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 925/m²ajusté 905 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 540 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 440 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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