1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Дом, 5 комн., Villa Lugano
Av. Gral. Paz 16080
Характеристики
- Общая площадь
- 221 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En venta casa 5 ambientes en villa lugano. permuta por departamento 3 ambientes en villa lugano- zona comercial. Ubicación: Av. Gral. Paz N°16. 080- Villa Lugano. Distribución: Casa 5 ambientes distribuida en 2 amplias plantas: Planta baja: jardín delantero, garage, living, comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, comedor, baño, 2 habitaciones, patio, quincho con parrilla. Primer piso: hall de distribución, 2 habitaciones con placard empotrado (ambas con salida al balcón), baño, lavadero y terraza. Superficie cubierta: Mts² 150 Apróx. Superficie Total: 221. 95 Mts² Apróx. Servicios: Luz, Gas, Agua y AbyL. Antigüedad: 30 años. Valor: U$S190. 000. Mat Matanza 919. Mat cpi 5772. ley 5859. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · +4,4 % площадь · -4 % расстояние до subte (метро) · +2,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 м · 254 м² · 5 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 339/m²с поправкой 1 255 · сходство 77
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 90 м · 201 м² · 4 комн. · 1978 · машино-местоUSD 1 090/m²с поправкой 1 152 · сходство 76
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 м · 201 м² · 4 комн. · 1978 · машино-местоUSD 1 090/m²с поправкой 1 152 · сходство 76
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 70 м · 250 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 2 227 · сходство 74
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 120 м · 270 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 737/m²с поправкой 826 · сходство 67
Дом, 6 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 410 м · 281 м² · 6 комн. · 2006 · машино-местоUSD 925/m²с поправкой 905 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EDR.ALFREDO LANARIШкола · Nivel primario común · 540 м
- PPlaza SudaméricaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.