1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Villa Lugano
Saladillo 5200
Les données
- Surface totale
- 448 m²
- Couverte
- 448 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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Casa en venta Villa LuganoResidencia de categoría en Villa Riachuelo – Diseño en niveles, amplitud y gran calidad constructivaUbicada en la zona Marista de Villa Riachuelo, uno de los sectores residenciales más buscados para vivir dentro de Villa Lugano, esta propiedad se destaca por su arquitectura desarrollada en distintos niveles, amplitud de ambientes y excelentes detalles de categoría, pensados para una vida familiar cómoda y versátil. Al ingresar, la casa recibe con un amplio living comedor con pisos de madera, acompañado por toilette de recepción. A continuación se integra el comedor diario con la cocina generando un espacio funcional y muy luminoso con vista abierta al parque. Desde el comedor diario se accede a una terraza tipo galería elevada, que funciona como un mirador natural hacia el jardín y la piscina, brindando una vista panorámica muy atractiva del parque y del área social exterior. En un nivel inferior se desarrolla un quincho totalmente equipado, con mesada, alacenas, anafe y parrilla, conectado de manera directa con el garage cubierto con capacidad para dos o tres vehículos. Este sector puede integrarse o separarse mediante portón interno, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales. La propiedad cuenta además con subsuelo completamente equipado, donde se ubican un amplio lavadero, baño completo, cuarto de guardado y sala de máquinas, donde se encuentra el sistema de caldera que alimenta la calefacción y el aire acondicionado central de la casa. En el nivel superior se desarrolla una master suite de generosas dimensiones, con amplio vestidor, baño completo y antebaño, conformando un sector privado de gran confort. Continuando hacia la planta siguiente se ubican tres dormitorios adicionales, uno de ellos en suite con escritorio y vista al parque. Los otros dos dormitorios, orientados al frente, con placares empotrados, comparten un baño completo con doble bacha individual, pensado para mayor practicidad en el uso diario. En los niveles superiores la propiedad suma amplios playrooms de gran versatilidad, ideales para sala de juegos, estudio, gimnasio o incluso dormitorios adicionales. Uno de ellos cuenta además con baño completo, ampliando las posibilidades de uso del espacio. El exterior se completa con piscina climatizada mediante caldera, integrada al parque y acompañando el diseño escalonado de la propiedad. Toda la casa se distingue por detalles de categoría, entre ellos pisos de madera, barandas de acero inoxidable, climatización central y excelente calidad constructiva. Una propiedad unica en la zona, ubicada en uno de los entornos residenciales mas valorados, ideal para quienes buscan un espacio comodo y calidad de vidaContactame y coordinamos una visitaLey 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · -3,1 % surface · -2,2 % âge · -1,6 % espaces verts · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 480 m · 411 m² · 5 p. · 2018 · parkingUSD 800/m²ajusté 813 · similarité 45
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 393 m² · 4 p. · 2010 · parkingUSD 802/m²ajusté 889 · similarité 44
Maison de 6 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 281 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 925/m²ajusté 955 · similarité 40
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 375 m² · 3 p. · 1975USD 547/m²ajusté 829 · similarité 39
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 375 m² · 3 p. · 1975USD 546/m²ajusté 828 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 380 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 400 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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