Venta de Casa en Villa Lugano Zona Marista - 4 Dorm. - Quincho con Pileta — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Lugano

Venta de Casa en Villa Lugano Zona Marista - 4 Dorm. - Quincho con Pileta

Saladillo 5200

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
448 m²
Cubierta
448 m²
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Cocheras
2

Descripción

Casa en venta Villa LuganoResidencia de categoría en Villa Riachuelo – Diseño en niveles, amplitud y gran calidad constructivaUbicada en la zona Marista de Villa Riachuelo, uno de los sectores residenciales más buscados para vivir dentro de Villa Lugano, esta propiedad se destaca por su arquitectura desarrollada en distintos niveles, amplitud de ambientes y excelentes detalles de categoría, pensados para una vida familiar cómoda y versátil. Al ingresar, la casa recibe con un amplio living comedor con pisos de madera, acompañado por toilette de recepción. A continuación se integra el comedor diario con la cocina generando un espacio funcional y muy luminoso con vista abierta al parque. Desde el comedor diario se accede a una terraza tipo galería elevada, que funciona como un mirador natural hacia el jardín y la piscina, brindando una vista panorámica muy atractiva del parque y del área social exterior. En un nivel inferior se desarrolla un quincho totalmente equipado, con mesada, alacenas, anafe y parrilla, conectado de manera directa con el garage cubierto con capacidad para dos o tres vehículos. Este sector puede integrarse o separarse mediante portón interno, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales. La propiedad cuenta además con subsuelo completamente equipado, donde se ubican un amplio lavadero, baño completo, cuarto de guardado y sala de máquinas, donde se encuentra el sistema de caldera que alimenta la calefacción y el aire acondicionado central de la casa. En el nivel superior se desarrolla una master suite de generosas dimensiones, con amplio vestidor, baño completo y antebaño, conformando un sector privado de gran confort. Continuando hacia la planta siguiente se ubican tres dormitorios adicionales, uno de ellos en suite con escritorio y vista al parque. Los otros dos dormitorios, orientados al frente, con placares empotrados, comparten un baño completo con doble bacha individual, pensado para mayor practicidad en el uso diario. En los niveles superiores la propiedad suma amplios playrooms de gran versatilidad, ideales para sala de juegos, estudio, gimnasio o incluso dormitorios adicionales. Uno de ellos cuenta además con baño completo, ampliando las posibilidades de uso del espacio. El exterior se completa con piscina climatizada mediante caldera, integrada al parque y acompañando el diseño escalonado de la propiedad. Toda la casa se distingue por detalles de categoría, entre ellos pisos de madera, barandas de acero inoxidable, climatización central y excelente calidad constructiva. Una propiedad unica en la zona, ubicada en uno de los entornos residenciales mas valorados, ideal para quienes buscan un espacio comodo y calidad de vidaContactame y coordinamos una visitaLey 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 829/m²rango USD 828–889/m² · para esta superficie USD 371.070–398.459
+42 % vs. comparablesPide USD 529.000; los comparables ajustados implican USD 371.431.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +14,5 % cochera · -3,1 % superficie · -2,2 % antigüedad · -1,6 % espacios verdes · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 8, 28, 143, 145, 150
68
Seguridad245 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 90 m
66
Espacios verdesPlaza Sudamérica a 380 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,9 km
35
  • EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 400 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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