1 / 8 · 32 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Lugano
Larraya al 3300
Les données
- Surface totale
- 434 m²
- Couverte
- 314 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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Venta Casa 3 plantas, 4 dormitorios, jardín delantero y parque atrás, 2 cocheras, sala taller y dependencia independiente en pb en Villa LuganoLote de 10 mts de frente por 43 de fondo dando un total de 434 mts Se encuentra en una zona residencial y tranquila pero a la vez muy bien conectada En pb se encuentra con jardín en el fondo, parrilla, cochera cubierta y descubierta, dormitorio, baño, lavadero y sala de taller, es un departamento independente de la casa. En primer piso se encuentra el living comedor con cocina integrada, toilette y balcón con vista al jardín. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (uno en suite) con dos baños y buhardilla para el guardado La propiedad tiene un excelente ingreso de luz al tener jardín de fondo y delantero Propiedad con potencial de mejora y actualización * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -4,1 % surface · +2,9 % espaces verts · -1,8 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 385 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 649/m²ajusté 602 · similarité 57
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 262 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 683/m²ajusté 671 · similarité 53
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 343 m² · 4 p. · parkingUSD 569/m²ajusté 631 · similarité 52
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 520 m · 500 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 580/m²ajusté 609 · similarité 49
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 540 m · 318 m² · 5 p. · 1976USD 692/m²ajusté 899 · similarité 47
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 970 m · 500 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 416/m²ajusté 505 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDAÉcole · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 300 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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