Casa en Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Lugano

Casa en Villa Lugano

Larraya al 3300

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
434 m²
Cubierta
314 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

Venta Casa 3 plantas, 4 dormitorios, jardín delantero y parque atrás, 2 cocheras, sala taller y dependencia independiente en pb en Villa LuganoLote de 10 mts de frente por 43 de fondo dando un total de 434 mts Se encuentra en una zona residencial y tranquila pero a la vez muy bien conectada En pb se encuentra con jardín en el fondo, parrilla, cochera cubierta y descubierta, dormitorio, baño, lavadero y sala de taller, es un departamento independente de la casa. En primer piso se encuentra el living comedor con cocina integrada, toilette y balcón con vista al jardín. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (uno en suite) con dos baños y buhardilla para el guardado La propiedad tiene un excelente ingreso de luz al tener jardín de fondo y delantero Propiedad con potencial de mejora y actualización * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 1 kmUSD 632/m²rango USD 611–655/m² · para esta superficie USD 265.103–284.349
+9 % vs. comparablesPide USD 298.000; los comparables ajustados implican USD 274.149.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -4,1 % superficie · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EINSTITUTO CANTO A LA VIDAEscuela · Nivel secundario común · 360 m
  • EINSTITUTO CANTO A LA VIDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 230 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 300 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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